O тoм, в кaкиx гoрoдax Aмeрики век — мaлинa, a гдe чaщe всeгo пoдвeргaются нaбeгaм гaнгстeрoв дoмa oбывaтeлeй, «i» ужe писaл (Ь 17, с. 26). A вoт кaк выглядит «кaртa» пoкупaтeльскиx прeдпoчтeний в этoй Мeккe эмигрaнтoв и гдe вoзвышaются сaмыe дoрoгoстoящиe в СШA чaстныe стeны? Oтвeт нa нынешний вопрос дает «Сравнительный индекс цен получи и распишись жилье-1998″ (1998 Home Price Comparison Index), опубликованный в начале мая «отраслевыми» средствами массовой информации, специализирующимися получай исследованиях в сфере недвижимости. Теперь представительный человек, не желающий подмочить свою репутацию денежного мешка, может прежде ознакомиться со списком «дешевок». А и занести в свой «Ньютон» названия самых финансово недоступных, и в соответствии с, наиболее престижных для проживания мест.
В качестве планы измерения аналитики американского рынка недвижимости приняли ф на одну семью площадью 2.200 квадратных футов. В нем четверка спальни, две ванных, гостиная и стоянка на два авто. Показания снимались в 300 населенных пунктах США, Канады, а и в Пуэрто-Рико. Главная сенсационная обстоятельность, скалькулированная маркетологами, такова: разница посереди максимальной и минимальной ценой на Водан и тот же эталонный дом составила огромную сумму — $711.875.
О томик, какое топографическое название возглавит оглавление рекордсменов, можно было предсказать и минуя вычислений. Это Беверли Хиллз (штаты Калифорния), где вышеописанный объект оценивается в среднем в $812.225. Специфически, что популяция тамошних богатеньких обывателей принципиально держит «марку» эксклюзивности. Город Гринвич (люди Коннектикут) свое второе место в «золотом» списке занял с громадным отрывом с лидера, предлагая аналогичный дом всего-навсего за $694.161. Далее в пятерке фаворитов следуют пока что три калифорнийских города: Сан-Франциско ($670.824), Брентвуд ($634.940) и Звание-Матео ($578.450).
Имена городов, где останавливаться домовладельцем легче всего, для иностранного ушица не столь узнаваемы. Среди «дешевых» лидирует техасский городец Киллин (Killeen). Здесь строение, не хуже кого близнец похожее на домик в Беверли Хиллз, обойдется вас почти в восемь раз дешевле ($100.350). Опосля следы небогатого покупателя ведут получи остров Ньюфаундленд, в местечко Сейнт-Евгений (St. John), где домики лишь немногим подороже ($100.394). За ним в пятерке поселений с самым низким «индексом-1998» следуют Регина (канадская провинция Саскачеван, $103.181), экс-олимпийский Калгари и Эдмонтон, что-то в провинции Альберта ($106.243 и $106.411 созвучно).
В целом, самым дорогим является постоянно западное побережье североамериканского континента.
Сложив сведения из донесений «с мест» и поделив их сверху 300, исследователи выяснили сколько «семейственный» дом стоит в среднем по стране. А в надежде цифра не была, как изумительный всех отчетах такого рода, умозрительной, они выделили с своего опытного списка город, в котором состояние совпадает со среднеарифметическим значением ($216.154). Таким «середнячком» оказался Берлингтон (южная каролина Вермонт), где дом-образец -навсего) на $22 доллара дороже.
Бодрый «Сравнительный индекс цен» также указывает, сколько по сравнению с «анализами», взятыми в в прошлом году, не бог знает какой дом для ячейки американского общества подорожал скажем так на 5 процентов. Это значит, аюшки? ценовой разрыв между Калифорнией и Техасом непрерывно увеличивается.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.